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证券时报记者 聂英好
1月15日,国务院办公厅印发《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》(下称《意见》),其中提出4个方面共26项举措,这也是我国首部“银发经济”政策支持文件。
银发经济是向老年人提供产品或服务,以及为老龄阶段做准备等一系列经济活动的总和,涉及面广、产业链长、业态多元、潜力巨大。《意见》强调,发展银发经济,事关国家发展全局,事关人民福祉。
业内人士指出,“十二五”以来国家目标大力发展银发经济,推动银发消费群体事业与产业、基本公共服务与多样化服务协调发展。当前政府持续出台政策以引导企业和社会组织参与搭建中国银发经济科技适老化生态,通过产品、平台及服务三方协同,构建智慧养老体系。
智通财经APP获悉,中信证券(600030)发布研究报告称,物业服务行业处于消费服务、公用事业和地产链的交汇点,且地产链属性正在逐渐消退,消费服务属性正在提升。中期来看,物业服务行业具备高股息的潜力,仅需企业着力提升分红派息水平。该行推荐运营能力佳、应收规模控制得当、有分红提升趋势的头部物业服务企业。
中信证券观点如下:
政策强调物业服务的消费服务业定位。
根据国家发改委网站,2023年12月27日,国家发改委发布《产业结构调整指导目录(2024年本)》(以下简称《新目录》),自2024年2月1日起施行。在《新目录》中,物业服务纳入了“鼓励类-商务服务业”,行业定位得到进一步明确。从政策本身的角度看,重新纳入鼓励类产业目录意味着一些税收优惠能够继续实施,也可能作为其他部门下一步进行物业服务行业类别再划分、细分政策再出台的依据。该行认为,物业服务行业正在加速和房地产业脱钩,有利于行业在税收、资金等方面获得更大力度的政策支持,有利于行业的健康成长。